Archivo del autor PS-Estates

Casa en la localidad de Quentar (Granada)

Casa unifamiliar en la localidad de Quentar; rodeado de naturaleza y en un pueblo tradicional y tranquilo cerca del pantano.

Mas de 500 metros, con posibilidad de sacar 6 viviendas o comercios.

A 30 minutos de Granada Precio negociable.

Si desea vivir en el medio rural, pero a pocos minutos de Granada y con todos los servicios esta es tu casa.

, ,

Sierra Nevada

Finca parque natural de Sierra Nevada

¡Finca a los pies de Sierra Nevada! , con 33.000 metros cuadrados, en la zona de las Catifas, con castaños y robles (monte bajo) con impresionantes vistas a la Sierra, al valle y al pueblo de Güejar Sierra.

Tiene acceso directo desde la carretera y cuenta con camino propio y proyecto de obra firmado por el colegio de arquitectos de Granada, que se entrega con la finca; el proyecto consiste en una casa con varios niveles, piscina y jardín.

La finca cuenta con dos tomas de agua y electricidad y conexión de alcantarillado, linda con el Parque Natural de Sierra Nevada y está a 8 minutos de las pistas de esquí y a 20 de Granada capital.

Totalmente cercada con valla cinegética y acceso a la finca con puerta.

Una situación estratégica para particulares y/o inversores, así como para empresas de turismo rural.

  • Tamaño: 33.000 metros cuadrados
  • Toma de agua y electricidad
  • Conexión de alcantarillado
  • Proyecto de obra
  • Acceso directo desde la carretera
  • Camino privado
  • Precio: 200.000 €
  • Contacto: Paco Sanmartín, teléfono: 635 29 45 16

, , , ,

Firma biométrica

Un método seguro, fiable y autorizado por la legislación europea y Española.

(Descargar pdf firma biométrica)

La cada vez mas desarrollada internet nos permite avances que hasta hace poco eran inconcebibles; nos hemos acostumbrado en muy poco tiempo a tecnologías que hemos asimilado y lo encontramos de lo más familiar. Si antes lo más habitual era firmar todo en papel, ahora lo más cómodo, rápido y económico es hacerlo en documentos electrónicos utilizando la firma digital o biométrica.

Un sistema que se extiende cada vez más y se está incorporando en los procesos de negocios de las empresas e incluso de particular, gracias al avance de los procesos informáticos y tecnológicos.

La firma biométrica permite a través de dispositivos electrónicos como el teléfono móvil o el ordenador realizar firmas de documentos asociando la identidad de un firmante al hacer uso de una tecnología que permite capturar datos biométricos iguales o similares a los del proceso de una firma manuscrita.

Proceso

El proceso de firma es muy sencillo e intuitivo y consta de los siguientes pasos:

  • Introducción de los datos necesarios para la identificación del usuario: número de documento, correo-e, rasgos fisionómicos, etc. Dependiendo del sistema solicitará uno u otros datos.
  • Firma sobre la pantalla con bolígrafo digital o con el dedo.

Esta sencillez no obvia la obligación por parte de los usuarios de leer el documento antes de firmarlo, algo que en muchas ocasiones olvidamos cuando aceptamos condiciones de portales y redes sociales, pasando directamente a aceptar desconociendo la mayoría de la veces a que nos comprometemos y a que estamos obligados aceptando esas condiciones.

Ventajas

  • Firma de documentos en formato electrónico.
  • Con total y absoluta validez legal y jurídica.
  • Evita desplazamientos.
  • Ideal para personas que se encuentran en otras localidades o países.
  • Verificación en tiempo real de la firma.
  • Agilidad, eficiencia y mejora de los procesos.
  • Solución ecológica: cero papel.
  • Accesible para todo el mundo.
  • Se combina con otras tecnologías.
  • Aumento de la privacidad
  • Fiabilidad y seguridad
  • Fácil de usar

Seguridad

El aspecto más importante de la firma biométrica es la seguridad técnica y jurídica que ofrece, sin estas dos cuestiones no podría tener ningún desarrollo o valor.

La firma biométrica basa su seguridad en dos aspectos bien diferenciados, por una parte, la imposibilidad de replicar (falsificar) un trazo de firma por otra persona distinta al firmante, y por otra la correspondencia unívoca de una serie de datos en un único documento (fisionomía, huella dígital, fotografía de documentos, etc).

Los software de firma biométrica tienen que estar certificados externamente por empresas aprobadas a nivel europeo y con unos estándares de seguridad elevados.

Firma digitalizada y firma biométrica

Es un error muy común confundir ambas modalidades, pero que a nivel de seguridad son muy diferentes. La firma digitalizada es una firma que se realiza en papel, se escanea y luego se implanta en un documento; este sistema es muy fácil de falsificar y tiene un nivel de seguridad muy bajo o nulo.

Por el contrario y a pesar de ser muy sencilla, la firma biométrica, se define como una firma manuscrita que se realiza sobre un dispositivo electrónico y que un perito judicial es capaz de reconocer a nivel legal; puesto que no sólo se recoge la gráfica sino una serie de datos e incluso en las modalidades mas completas se exige recoger los datos biométricos y morfológicos del firmante. Estos estandares de seguridad se basan en aspectos como la velocidad a la hora de escribir, la presión que se ejerce, los cambios de velocidad en la gráfica o los cambios de dirección.

La recogida de todas estas características hace que se pueda realizar una verificación de la firma tan precisa, que la falsificación es casi imposible y la hace equiparable a una firma realizada a mano en un documento o trámite, siendo este el motivo de que tenga reconocimiento legal.

Legislación

  • Reglamento Europeo 910/2014, artículo 26.
  • Ley 59/2003 de 2019
  • Norma ISO/IEC 19794-7

, , , ,

Fuente Vaqueros

Casa unifamiliar en Fuente Vaqueros lindando con Chauchina, a 5 minutos de la autovía, con calefacción, chimenea, aire acondicionado, garaje, cocina equipada, patio, 3 dormitorios y dos baños, ventanas climalit.

Máximas calidades y totalmente reformada en una zona tranquila y a la entrada del pueblo.

La vivienda cuenta con alarma y está prácticamente nueva, cuidada al máximo. Precio negociable.

Si desea vivir en el medio rural, pero a pocos minutos de Granada y con todos los servicios esta es tu casa.

(DESCARGAR FICHA DE LA PROPIEDAD)

, ,

Hotel Cerro del Sol

El Hotel Cerro del Sol es un hotel boutique asentado sobre una una colina desde la que se vislumbran espléndidas vistas sobre el Valle del Genil, Granada y el Parque Natural de Sierra Nevada.

Con una ubicación estratégica, se sitúa a apenas 5 minutos del acceso a la
Alhambra y a 10 del centro de Granada, el Sacromonte y el Albaicín; una situación muy cercana al Parque de la Salud, un parque acuático, Museo de la Memoria de Andalucía y del Parque de las Ciencias de Granada y a 20 minutos de las pistas de esquí de Sierra Nevada y a poco mas de media hora de la playa de Salobreña.

El hotel cuenta además con un fácil acceso desde la Circunvalación de Granada, que enlaza con la Autovía de Madrid, la Autovía a Sierra Nevada y la que lleva a la Costa Tropical.

Indicar además, que en las inmediaciones se encuentran la escuela de equitación y la escuela de parapente de Granada y que a menos de 20 minutos del hotel hay 3 espléndidos campos de golf.

Está registrado como Hotel Rural con Encanto de 3 estrellas.

El hotel dispone de una superficie construida de 860 metros cuadrados distribuidos en tres plantas.

La obra reúne todas las especificaciones técnicas exigidas por las reglamentaciones del Colegio de Arquitectos y la Junta de Andalucía, cumple asimismo con todos los requisitos exigidos en el Decreto 72/1992 de 5 de Mayo, por el que se aprueban las normas técnicas para la accesibilidad y la eliminación de barreras arquitectónicas….

En su construcción se han tenido en cuenta, los criterios mas avanzados en cuanto a aislamientos térmico y acústico y elementos de última generación para optimizar el consumo de energía como son las placas solares o el uso intensivo de la iluminación natural en todas las habitaciones y baños.

Asimismo sus instalaciones y su funcionamiento cumplen con todas las normativas que le son de aplicación en cuanto a seguridad: alarmas de incendios, libre de barreras arquitectónicas, y todas las relativas a calidad del agua sanitaria.

El hotel dispone de 15 habitaciones, la mayoría dobles y triples. Varias habitaciones están además adaptadas para personas con discapacidades.

Finalmente, entre las habitaciones también tenemos una suite junior y un pequeño apartamento.

Descripción:
– Salón comedor de 100 metros cuadrados con chimenea y bar.
– Cocina totalmente equipada.
– Almacén y lavandería equipada.
– Bodega.
– Amplia terraza.
– Piscina.
– Jardines.
– Escalera de servicio independiente.
– Recepción.
– Agua sanitaria caliente y calefacción que se obtienen por un sistema combinado de energía solar y caldera de propano.
– Parking propio.
– Wifi en todo el hotel.

Tiene una cartera de clientes que en su gran mayoría reserva directamente, bien porque a través de una amplia presencia en Internet y las redes sociales, bien porque ya conocen el establecimiento.

En el sector empresarial, destacan los acuerdos que se mantienen con diversas marcas automovilísticas, con diferentes laboratorios del Parque Tecnológico y de la Salud de Granada, con entidades culturales granadinas,y es muy conocido en agencias de viajes en la zona del levante español y entre visitantes extranjeros, especialmente entre franceses, italianos, holandeses y británicos, muchos de los cuales reservan directamente tras leer opiniones sobre el hotel.

Se establece la comercialización del hotel a través de la sociedad a la que pertenece, con las consiguientes ventajas fiscales.

  • 14 habitaciones
  • 1 apartamento
  • Salón comedor
  • Chimenea
  • Parking privado
  • Piscina
  • Lavandería
  • Ascensor
  • Solarium
  • Precio: 1.200.000 €
  • Paco Sanmartín, (+34) 635 294 516

, ,

Vendido

Realizar una nueva operación y culminarla felizmente es el objetivo de cualquier asesor/gestor inmobiliario; no es una cuestión simplemente económica sino de orgullo y profesionalidad.

En esta ocasión contribuir a que una familia pueda disfrutar de un nuevo inicio en la casa de su sueño es el mayor premio que se puede lograr.

¡Enhorabuena!

Casa contendor

Casas con contenedores

Una de las consecuencias de la pandemia ha sido el interés de muchas personas por irse a vivir al campo. Comprar una finca (grande o pequeña) pero que les ofrezca la libertad de poder salir al aire libre, tener un jardín o incluso un huerto.

Se podría hablar mucho de los motivos emocionales y psicológicos que llevan a tomar esta decisión, desde la necesidad de no estar encerrados en caso de nuevos confinamientos, hasta la búsqueda de una autosostenibilidad e independencia.

Este éxodo al mundo rural ha puesto de moda una tendencia que se lleva practicando desde hace unos años y que no sólo busca la sostenibilidad del Medio Ambiente reutilizando futura chatarra, sino que crea diseños nuevos muy interesantes y económicos.

Una forma de construir barata, rápida y testada desde hace muchos años en diferentes países, así que la casa contenedor puede ser una opción muy válida.

Es curioso que en países del Norte de Europa con climas más extremos se utilicen como una opción válida y en España con un clima mas templado se desestime esta técnica arquitectónica.

Pero ante la crisis las casas contenedores se están convirtiendo cada día mas en una opción que está tomado fuerza y que sería ideal para localizar en lugares como este, donde con un diseño adaptado al entorno se puede obtener una gran casa sin dañar el Medio Ambiente.

Finca en Güejar Sierra (Granada)

Curiosamente un espacio diseñado para transportar y proteger lo transportado tienen una escala humana adecuada y son fácilmente ensamblables pudiendo crear autenticas viviendas de diseño, seguras, confiables y cálidas.

Las ventajas de este tipo de estructuras son indiscutibles, diseñadas para ser estancas, la estructura principal está compuesta de perfiles metálicos y las paredes, techos y suelos están formados de chapa metálica, una estructura cerrada, segura y sin filtraciones; tanto el material con el que está construido como la forma permite diferentes tipos de combinaciones y una adecuación económica a través de paneles sándwich que aíslan de la temperatura exterior y ofrece muchas posibilidades decorativas en el interior.

, , , , , ,

Renovarse o morir: locales comerciales

Es indudable que la pandemia de la Covid ha acelerado e incrementado el comercio digital; los meses de confinamiento y el cierre de muchos comercios ha llevado a que cada vez más compremos por «internet».

En diez meses se ha incrementado lo que se esperaba que sucediera en cinco años; hablando en cifras en este último año el incremento ha sido del 68% con respecto al año pasado (2019) alcanzo un 11% de las ventas totales a nivel nacional; una cifra que nadie preveía. Los planes de empresa comienzan a estructurarse con fuertes inversiones en comercio electrónico y con planteamientos de exportación de los productos que se comercializan.

¿Pero cual es el futuro de los locales comerciales? ¿Cuándo todo esto pase, volverán los comerciantes y emprendedores a establecerse en locales comerciales tradicionales?

Son muchos los analistas que opinan que no, que una gran parte de la bolsa de locales comerciales quedarán sin ocupar, provocando perdidas a sus propietarios. ¿Qué hacer?

Existe una tendencia poco establecida en España que es la conversión de los locales comerciales en viviendas; esta practica comenzó a tener éxito durante el boom inmobiliario, cuando el precio de la vivienda era inasumible pero en cambio los locales mantenían su precio, interesando realizar la conversión antes de comprar o alquilar un piso o casa.

Requisitos para convertir un local en vivienda

No es posible convertir un local a pie de calle en vivienda sin cumplir una serie de requisitos urbanísticos y técnicos. Se tendrá que tener en cuenta estos aspectos:

  • Requisitos urbanísticos: conforme a la legislación municipal.
  • Requisitos técnicos: conforme al código técnico de edificación.
  • Autorización de la comunidad de propietarios.
  • Proyecto de obra y autorización

Ventajas

La principal ventaja radica en el aumento de la rentabilidad, que ronda alrededor del 40%; es decir, si un propietario convierte su local en vivienda o loof, subiría el valor del mismo cerca de un 50%; cosa que no está mal para los tiempos que corren.

Ha llegado el momento de cambiar las ideas, de avanzar e innovar o mantener la propiedad cerrada, generando gastos y siendo una carga.

, , ,

Márketing inmobiliario

Cuando se trabaja con una inmobiliaria como Keller Williams Kinver donde la formación es fundamental a todos los niveles (márketing, procedimientos, legislación, comercialización, negociación…) uno se da cuenta de la cantidad de información y datos que es necesario tener para conseguir el objetivo de cualquier agente inmobiliario: la satisfacción plena de su cliente a través de la venta/compra lo más rápidamente posible y al mejor precio.

Los agentes somos asesores, negociadores, administrativos pero sobre todo comerciales; nos gusta comprar y vender, negociar, «tratar»… y en este primer cuarto de siglo XXI todo negocio pasa por el márketing o lo que es lo mismo la mercadotecnia o la técnica de llevar al cliente hasta el límite de la decisión de compra favoreciendo el intercambio de lo negociado de manera que todas las partes resulten beneficiadas.

¿Para eso qué es necesario? la implantación de las estrategias de márketing viene definida por el producto que se comercializa -no es lo mismo vender un barco que una vivienda, o un saco de patatas que un turrón de chocolate. Cada producto tiene su estrategia de venta dependiendo de muchos factores. Y tampoco caigamos en la falacia que el marketing es sólo y exclusivamente el plantear una serie de actividades para promocionar publicitariamente el producto que vendamos, en este caso propiedades inmobiliarias; sino que también es estrategia de marketing fijar el precio, establecer un perfil de clientes, conocer el mercado, establecer las características del producto, etc….

En el sector inmobiliario trabajamos con perfiles muy distintos, viviendas de diferentes precios y características, con distintos fines; locales comerciales, naves industriales, suelos rústicos… y es necesario aplicar diferentes estrategias para cada tipo de propiedad; no es lo mismo vender una cortijo que un ático urbanita.

Estamos acostumbrados a poner carteles en los escaparates de las inmobiliarias y a colocar anuncios en portales especializados; pero hay mucho mas y la tecnología nos ayuda.

Google ads

El 80% de las personas que tienen un ordenador o un teléfono móvil utilizan Google como buscador; es fácil, es rápido y es cómodo: casa de campo en Granada, zona de Almuñécar.

Y la magia de los algoritmos de Google nos presenta muchas opciones diferentes. Para utilizar esta estrategia se debe tener una web propia (hablaré mas adelante de como tener una de forma muy económica).

Google Ads tiene una estrategia de pago, donde delimita los clientes y se paga sólo por clic, es decir, por las visitas que se tenga en nuestra página o en la página de nuestra inmobiliaria.

Al ser anuncios de pago Google se preocupa de que estén posicionados lo mas alto posible y de que tengan visitas (ellos también se preocupan por sus clientes, es de lo que viven entre otras cosas).

Para utilizar esta estrategia es necesario saber un poco de palabras claves, posicionamiento, enlaces, segmentación de público, estructura y aunque aparentemente es complicado, como todo en la informática y en la vida es cuestión de usar la técnica de ensayo/error, para lo que es necesario medir los resultados y aprender de los que ya saben de esto.

Eso sí, no intentes superar el posicionamiento de los portales inmobiliarios, tendrías que invertir mucho dinero para poder estar por encima de ellos en las búsquedas y no creo que te compense.

Portales inmobiliarios

Esta estrategia de marketing es de obligado cumplimiento; no es una opción que nuestras propiedades aparezcan o no en un portal inmobiliario, es que tiene que aparecer en el máximo posible.

Los clientes, las personas que buscan propiedades acuden directamente a portales inmobiliarios como Idealista, Milanuncios y otros muchos que van creándose ante el éxito que tienen en las transacciones imobiliarias.

¿Por qué situarlos en segundo lugar? por una cuestión muy simple, son importantes totalmente cierto; pero Google lo es aún mas. Cuando se trabaja en una ciudad como Granada, Sevilla, Barcelona o cualquier otro lugar conocido a nivel internacional es necesario que nuestras propiedades se conozcan fuera de nuestro país: Alemania, EEUU, Inglaterra, Suiza y otros muchos países donde sus ciudadanos ven España como un maravilloso lugar para retirarse o pasar las vacaciones y los portales nacionales no son tan conocidos fuera de nuestro territorio.

Redes sociales

El Agente Inmobiliario tradicional, el serio, el que se toma el trabajo como algo muy importante establece un vinculo con su cliente, una presencia, un dialogo necesario para conocerse. Las redes sociales nos permite esa interacción, nos permite conocer a nuestro cliente, a su familia, sus gustos y nos permite una inter-acción.

Facebook

Muchas posibilidades: marketplace, grupos, página, perfil y aplicaciones posibilidades gratuitas como fotos 360º, subir videos, enlazar nuestro blog o página web y la posibilidad de llegar a miles de personas.

Facebook es una herramienta muy poderosa y utilizarla de forma inteligente puede darnos un gran beneficio y sobre todo que nos conozca mucha gente de forma gratuita; es como tener un escaparate en la mejor calle de nuestra ciudad; pero ese escaparate necesita que lo mantengamos, que interactuemos con nuestros likes, que contestemos preguntas… en definitiva, que nos preocupemos de atender y realizar publicaciones que no sean agobiantes en la que continuamente estemos vendiendo.

Al igual utilizamos Facebook tenemos otras redes sociales igual de útiles: linkedin, Twitter, Pinterest, Tiktok que nos suministra la misma función para promocionar nuestro negocio.

VIDEOS Y FOTOGRAFÍAS

Hacer videos y fotografías profesionales nos lleva a aquel refrán que dice que «mas vale una imagen, que mil palabras».

Los videos de menos de 90 segundos consiguen una tasa media de retención del 53%, mientras que los videos de más de 30 minutos solo retienen el 10% y ya que estamos con los refranes, este dato me recuerda aquel de que «los perfúmenes buenos, van en frasco pequeño».

Ahora contamos con teléfonos móviles, cámaras digitales e incluso podemos contar un fotógrafo profesional y herramientas de difusión gratuitas como Youtube o Facebook entre otras redes sociales.

Crear un contenido llamativo, simpático y de valor hará que los espectadores estén interesados y permanezcan hasta el final.

  • Videos de la propiedad
  • Videos de la zona
  • Videos con comentarios de los propietarios
  • Videos en los que salgamos nosotros mismos describiendo la propiedad
  • Videos autopromocionales
  • Videos informativos sobre cuestiones inmobiliarias

La imaginación marca el límite.

Correo electrónico

Al igual que un blog podemos hacer un newsletter y enviar una publicación semanal a nuestros clientes y conocidos; aunque Keller Williams Kinver cuenta con recursos específicos muy bien diseñados para realizar esta función, quienes no tengan acceso a estos recursos tienen dos opciones o venirse a Keller Williams Kinver -la mayor inmobiliaria internacional- o utilizar su dirección de correo-e para realizar esta tarea.

Para desarrollar una buena campaña a través del correo-e es necesario primero segmentar a las personas a quién se lo vamos a enviar para adaptarlos a los diferentes perfiles de suscriptores; hacerlo de forma frecuente y periódica; introducir contenido de calidad e informativo, es decir, no anuncios de lo que vendemos, sino consejos hogareños, información del mercado, etc… y dentro de ese contenido añadir un enlace a una propiedad que tengamos.

Entiendo que unas breves líneas aglutinando distintas áreas de marketing inmobiliario no es suficiente; así que me comprometo a desglosar toda esta información extendiéndome sobre ella.

Saludos y recordad, que la suerte la creamos con el trabajo y las acciones.

, , ,

Moratoria de desahucios: si y no.

Mi involucración con cuestiones sociales se inicia a finales de los años 80 (del siglo pasado); por diversas cuestiones y dentro de diferentes organizaciones y ha proseguido hasta la actualidad; posicionándome siempre en contra de los desahucios, sobre todo de aquellos que se originan a partir de la imposibilidad de pagar una hipoteca, pero el peso de una medida social no puede recaer en la ciudadanía y en los pequeños propietarios.

A consecuencia de la pandemia de la COVID-19, el gobierno español -muy acertadamente- publicó dos Reales Decretos (11/2020 de 31 de marzo y 30/2020 de 29 de septiembre) por los cuales quedaban suspendidos los desahucios y alzamientos a personas y familias que cumplieran una serie de requisitos.

Es indudable que hay que proteger a las personas con escasos o ningún recurso; y el gobierno con esta legislación establece que no se le puede desahuciar a «quienes paguen un alquiler/una renta y se encuentren desempleados debido a la crisis del Covid-19, a quienes haya sufrido un ERTE, a quienes hayan visto reducida su jornada por cuidado de niños o personas mayores y a quienes se vean afectados por otras circunstancias que supongan una pérdida sustancial de ingresos».

Desde una perspectiva social: ¡perfecto!; no se puede echar a la calle a personas con vulnerabilidades sociales y económicas. Pues no; de forma radical: ¡No!.

La moratoria de desahucios hasta 2023 como han propuesto algunos partidos políticos, es un grave error desde varias perspectivas. La propuesta presentada de «no poder desalojar de la vivienda, ni cortar los suministros básicos a las familias sin alternativa habitacional al menos hasta el 31 de diciembre de 2021» es una equivocación a partir que de nuevo recae la responsabilidad social y económica sobre la ciudadanía y no sobre el sistema gubernamental de este país (desde el gobierno central hasta el municipal, pasando por los autonómicos y provinciales) y sobre las grandes empresas, incluidos los bancos.

Son los gobiernos los que tienen la obligación de actuar a través de servicios sociales y otras instituciones estatales en las situaciones de vulnerabilidad, sean estas las que sean y en el caso de los desahucios lo primero es crear una política de vivienda adecuada, es decir, viviendas sociales para personas que no tengan la posibilidad de pagar un alquiler o comprar -con o sin hipoteca-, pero desde luego no es la señora o el señor mayor que heredó un piso y lo alquila para complementar su paga o un trabajador que pidiendo una hipoteca sobre su vivienda adquirió otra y la tiene en alquiler quienes deben soportar el peso de unas medidas sociales.

¿Qué ocurre si esa persona que alquila también está en desempleo? ¿El gobierno también suspende el pago del IBI a estas viviendas? ¿Quién se hace cargo de las deudas a las compañías de electricidad?¿Los ayuntamientos cancelan el pago de las tasas de basura y agua? En el caso de que esa vivienda esté hipotecada ¿también se le ha dicho al banco que las cuotas hipotecarias no se abonan hasta que la pandemia pase? ¿Qué pasará si el único ingreso de una familia es esa cuota de alquiler?

Conozco casos en los cuales una familia han tenido que irse a vivir con sus progenitores y alquilar la vivienda en la que habitaban para poder tener un ingreso económico… ¿?

Las soluciones no pueden recaer siempre en la ciudadanía, sino que los estamentos políticos a través de las Administraciones Publicas han de asumir responsabilidades.

¿Han pensado y reflexionado quienes lanzan esta iniciativa que lo único que va a ocurrir es que subirán los precios de alquileres, se fortalecerá la solicitud de garantías y se retirarán del mercado muchas viviendas?

Cualquier pequeño propietario preferirá dejar cerrada su vivienda antes que alquilarla y no sólo no recibir la renta, sino además tener que pagar al propio Estado unos abonos por unos ingresos que no está percibiendo… porque ¿la agencia tributaria también paralizará los impuestos en caso de que un inquilino no pague por su situación de precariedad? Igual con esto se consigue que la situación de precariedad también recaiga en los pequeños propietarios… pero claro… siempre es mejor actuar contra la ciudadanía -sea el gobierno que sea- que enfrentarse a entidades financieras y grandes empresas.

, , , , ,